Republikbersuara.com, Batam – Kebijakan pemasangan Boom Gate di kawasan Perumahan Baloi Permata dan kewajiban registrasi barcode kendaraan dengan tarif Rp120.000 per kendaraan untuk masa berlaku satu tahun memicu reaksi panas memunculkan pertanyaan serius mengenai transparansi, dasar penetapan biaya, serta pengelolaan akses keluar-masuk kawasan.
Berdasarkan surat pemberitahuan Building Management Baloi Apartment, pemasangan Boom Gate dilakukan sebagai upaya meningkatkan ketertiban dan keamanan lingkungan. Kebijakan tersebut disebut berdasarkan hasil rapat bersama Pengurus RW pada 4 November 2026.
Namun, di balik alasan keamanan tersebut, terdapat ketentuan yang patut mendapat penjelasan terbuka kepada pemilik maupun penghuni kawasan, yakni kewajiban membayar biaya registrasi barcode kendaraan.
Dalam pemberitahuan tersebut, Building Management menetapkan biaya pendaftaran sebesar Rp120.000 untuk setiap kendaraan, baik mobil maupun sepeda motor, dengan masa berlaku satu tahun.
Artinya, pemilik atau penghuni yang memiliki lebih dari satu kendaraan harus menanggung biaya registrasi berulang sesuai jumlah kendaraan yang didaftarkan.
Persoalan lainnya, pembayaran disebut hanya dapat dilakukan secara tunai menggunakan uang pas. Building Management secara tegas menyatakan tidak menerima pembayaran melalui transfer.
Ketentuan ini menimbulkan pertanyaan mengenai mekanisme penerimaan uang, pencatatan pembayaran, hingga pertanggungjawaban dana yang terkumpul dari registrasi kendaraan penghuni.
Keamanan Lingkungan atau Beban Baru bagi Penghuni?
Peningkatan keamanan lingkungan tentu menjadi kebutuhan bersama. Namun, kebijakan keamanan yang dibarengi pungutan kepada penghuni semestinya disertai penjelasan mengenai dasar penetapan tarif, peruntukan dana, serta mekanisme pengawasan penerimaan uang.
Apalagi, kewajiban registrasi tersebut berkaitan langsung dengan akses keluar-masuk kawasan yang menjadi tempat tinggal pemilik dan penghuni.
Apabila barcode menjadi syarat untuk mengakses kawasan, transparansi mengenai biaya dan mekanisme pelayanan menjadi semakin penting agar tidak menimbulkan kesan bahwa penghuni harus membayar tanpa memperoleh penjelasan memadai.
Pengelolaan Dana Harus Terbuka
Building Management maupun pengurus lingkungan perlu menjelaskan secara terbuka apakah biaya Rp120.000 tersebut merupakan biaya administrasi, pengadaan perangkat akses, pemeliharaan sistem, atau komponen pembiayaan lainnya.
Penjelasan mengenai siapa yang menetapkan tarif, bagaimana keputusan tersebut disepakati, serta siapa yang bertanggung jawab atas penerimaan dan penggunaan dana juga menjadi hal mendasar yang patut diketahui penghuni.
Sebab, kebijakan yang menyangkut kepentingan bersama tidak semestinya hanya berhenti pada surat pemberitahuan dan kewajiban pembayaran.
Penghuni Berhak Mendapat Penjelasan
Pemasangan Boom Gate boleh jadi bertujuan menciptakan lingkungan yang lebih aman dan tertib. Namun, tujuan tersebut tidak serta-merta menghilangkan kebutuhan akan transparansi dan akuntabilitas.
Pemilik dan penghuni Baloi Apartment berhak mengetahui secara jelas dasar kebijakan, rincian biaya, serta mekanisme pengelolaan dana registrasi kendaraan.
Hingga informasi dalam pemberitahuan tersebut, belum terdapat penjelasan mengenai rincian peruntukan biaya Rp120.000 maupun mekanisme pertanggungjawabannya.
Karena itu, keterbukaan Building Management menjadi penting untuk menjawab pertanyaan penghuni sekaligus mencegah munculnya polemik di tengah masyarakat.
(Tim Redaksi)
Komentar